ヤックス道場店跡地の現状

令和4年5月末に閉店した、ヤックス道場店の跡地ですが、既に建物が取り壊されていました。

しばらく前までは建物自体は残っていたのですが、いつの間にか重機が入っており…。

敷地面積全体では、1000㎡をやや超えるぐらいの印象です。

それでも、建物が無くなると、空間的にはかなり解放感を感じますね。

調べてみると、この跡地は2つの用途地域にまたがるかたちだったようです。

• 道路側が「近接商業地域」
• 住宅側が「第一種住居地域」

という感じですが、マップ上では微妙に近接商業地域の方が広いように見えます。

このまま敷地全体が利用されるかたちで引き継がれると、用途制限的には、近接商業地域が適用されることになるでしょうか。

…など考えつつ、業務後は最終局面に入った宅建士試験勉強に取り組みます。汗